Estimation théorique
Rue des Acacias,70180 Dampierre sur Salon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,70180-Dampierre sur Salon indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achey (70003), comprenant 72 habitants est de 5,30€, soit un loyer théorique mensuel de 530€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achey (70003), comprenant 72 habitants est de 5,30€, soit un loyer théorique mensuel de 530€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 1105 | 227300€ | 1748€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DES NOYERS | 5 | 106 | 1043 | 128500€ | 1212€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES NOYERS | 5 | 106 | 1043 | 180000€ | 1698€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 95 | 1000 | 161220€ | 1697€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 106 | 0 | 116380€ | 1098€ |
2019-08-29 | 33 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 1305 | 112000€ | 1493€ |
2020-11-16 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 154 | 1020 | 213750€ | 1388€ |
2022-02-18 | 52 | AV MAURICE BOUKAY | 5 | 131 | 820 | 139700€ | 1066€ |
2022-03-30 | 50 | AV MAURICE BOUKAY | 4 | 105 | 706 | 180000€ | 1714€ |
2020-02-21 | 22 | RLE SOUS SALON | 6 | 111 | 390 | 50000€ | 450€ |
2019-06-11 | 10 | RUE PASTEUR | 8 | 197 | 815 | 100000€ | 508€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU CHAMP MARTIN | 5 | 122 | 315 | 68700€ | 563€ |
2022-08-29 | 45 | RUE CARNOT | 4 | 156 | 816 | 159800€ | 1024€ |
2019-05-28 | 5 | RUE SOUS SALON | 3 | 58 | 110 | 53000€ | 914€ |
2021-10-25 | 40 | RUE CARNOT | 4 | 101 | 1894 | 59000€ | 584€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DU CHATELET | 6 | 109 | 303 | 104000€ | 954€ |
2021-12-07 | 42 | RUE CARNOT | 5 | 157 | 816 | 130000€ | 828€ |
2023-05-04 | 200 | RUE DES GRIETS | 4 | 109 | 973 | 215000€ | 1972€ |
2023-02-02 | 11 | RUE DU CHATELET | 3 | 63 | 1064 | 81000€ | 1286€ |
2020-06-26 | 1 | RUE JEAN MOUREY | 6 | 157 | 350 | 102000€ | 650€ |
2019-12-30 | 15 | RUE DU CHATELET | 4 | 103 | 1281 | 70000€ | 680€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DU CHATELET | 6 | 180 | 360 | 170000€ | 944€ |
2022-01-28 | 8 | RUE LOUIS DORNIER | 3 | 62 | 94 | 97000€ | 1565€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DES CHACHEUX | 3 | 92 | 440 | 65000€ | 707€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE FOUVENT | 5 | 90 | 965 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-19 | 9 | RUE GEORGES MONGIN | 4 | 125 | 614 | 162450€ | 1300€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DE FOUVENT | 6 | 170 | 650 | 218100€ | 1283€ |
2022-02-17 | 3 | RUE GEORGES MONGIN | 3 | 96 | 447 | 40000€ | 417€ |
2019-09-02 | 9 | CHE DES LENNERY | 5 | 91 | 1156 | 149500€ | 1643€ |
2022-10-06 | 6 | RTE DE CHAMPLITTE | 7 | 160 | 2325 | 60000€ | 375€ |
2022-09-08 | 5 | RTE DE CHAMPLITTE | 5 | 94 | 1000 | 181025€ | 1926€ |
2023-03-08 | 5 | CHE DES LENNERY | 6 | 140 | 1016 | 171000€ | 1221€ |
2020-12-30 | 16 | RUE PIERRE BEAUVALET | 5 | 106 | 1000 | 186980€ | 1764€ |
2023-06-06 | 23 | AV BERNARD LOUVOT | 6 | 135 | 1190 | 120000€ | 889€ |
2020-07-08 | 5 | RUE GEORGES WALTEFAUGLE | 4 | 105 | 621 | 75000€ | 714€ |
2019-10-11 | 5 | RUE CLEMENT | 5 | 110 | 1029 | 36000€ | 327€ |
2021-12-16 | 1 | CHE DES LENNERY | 3 | 84 | 804 | 82500€ | 982€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES VIGNES BASSES | 6 | 106 | 492 | 170000€ | 1604€ |
2023-06-15 | 15 | AV BERNARD LOUVOT | 5 | 120 | 894 | 202150€ | 1685€ |
2022-03-03 | 6 | AV BERNARD LOUVOT | 4 | 80 | 868 | 127000€ | 1588€ |
2020-01-23 | 5001 | IMP BERNARD LOUVOT | 7 | 153 | 1533 | 161500€ | 1056€ |
2021-11-18 | 5001 | IMP BERNARD LOUVOT | 7 | 153 | 1533 | 201000€ | 1314€ |
2023-04-05 | 16 | RUE DECHAIREE | 8 | 203 | 1230 | 140000€ | 690€ |
2021-05-05 | 14 | RUE DECHAIREE | 4 | 103 | 225 | 68000€ | 660€ |
2021-04-06 | 3 | RUE BEL AIR | 5 | 86 | 1005 | 106500€ | 1238€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DES CAVOTTES | 5 | 87 | 629 | 82500€ | 948€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DES CAVOTTES | 3 | 66 | 562 | 53000€ | 803€ |
2023-02-16 | 8 | RUE DES CAVOTTES | 4 | 77 | 481 | 80000€ | 1039€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DES CAVOTTES | 4 | 77 | 407 | 75000€ | 974€ |
2023-05-09 | 14 | RUE DES CAVOTTES | 3 | 66 | 495 | 82000€ | 1242€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DECHAIREE | 4 | 132 | 515 | 34000€ | 258€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DES CAVES | 3 | 140 | 480 | 149000€ | 1064€ |
2020-03-05 | 17 | RUE DES CAVES | 6 | 100 | 293 | 73000€ | 730€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DES CAVES | 3 | 100 | 1003 | 60000€ | 600€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES CAVES | 3 | 64 | 308 | 30000€ | 469€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 416 | 130000€ | 992€ |
2022-12-01 | 5003 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 472 | 136000€ | 1600€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DE LA PLANCHE A MOTEY | 5 | 178 | 225 | 45000€ | 253€ |
2021-12-03 | 5001 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 494 | 86000€ | 1229€ |
2020-05-28 | 5005 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 451 | 72500€ | 1036€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 130 | 297 | 25000€ | 192€ |
2019-05-29 | 18 | RUE DES CHAMPS CHOULOTS | 6 | 120 | 1093 | 66000€ | 550€ |
2022-01-20 | 18 | RUE DES CHAMPS CHOULOTS | 6 | 120 | 1093 | 153700€ | 1281€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DU TROT | 5 | 149 | 565 | 172000€ | 1154€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DES CHAMPS CHOULOTS | 6 | 163 | 1477 | 122000€ | 748€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DES FONTENIS | 5 | 81 | 0 | 70000€ | 864€ |
2020-08-14 | 5129 | CHAMP PECHEUR | 3 | 60 | 91 | 50000€ | 833€ |
2021-10-01 | 5128 | CHAMP PECHEUR | 3 | 48 | 689 | 77700€ | 1619€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DES FONTENIS | 2 | 40 | 980 | 78650€ | 1966€ |
2020-01-31 | 21 | RUE DES FONTENIS | 5 | 127 | 1288 | 65000€ | 512€ |
2020-07-24 | 35 | RUE DES FONTENIS | 5 | 100 | 511 | 172000€ | 1720€ |
2020-11-24 | 41 | RUE DES FONTENIS | 4 | 88 | 810 | 120000€ | 1364€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA BARQUE (QUITTEUR) | 5 | 135 | 451 | 64000€ | 474€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU RATELOT A QUITTEUR | 6 | 185 | 966 | 180100€ | 974€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DU RATELOT A QUITTEUR | 5 | 159 | 1109 | 183000€ | 1151€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 430 | 95800€ | 1064€ |
2022-01-12 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 430 | 104000€ | 1156€ |
2019-06-19 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 177 | 280 | 90000€ | 508€ |
2022-09-07 | 8 | RTE DE LA MARQUISE | 4 | 130 | 224 | 115000€ | 885€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DU PAQUIS | 1 | 40 | 328 | 35000€ | 875€ |
2020-01-15 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 144 | 476 | 32000€ | 222€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DE LA FOUROUSE | 3 | 64 | 185 | 62400€ | 975€ |
2022-10-26 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 509 | 45000€ | 354€ |
2022-08-31 | 1 | IMP DES CHENEVIERES | 5 | 165 | 152 | 129200€ | 783€ |
2023-04-21 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 740 | 117000€ | 1064€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 1341 | 35000€ | 500€ |
2021-04-01 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 494 | 25000€ | 333€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 101 | 818 | 86500€ | 856€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DU PONT | 5 | 109 | 236 | 108250€ | 993€ |
2021-04-02 | 38 | RUE DES VIGNES DU PUISOT | 4 | 90 | 1392 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 101 | 535 | 86700€ | 858€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DE MERCEY | 4 | 92 | 947 | 88000€ | 957€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU PATRE | 5 | 90 | 600 | 65000€ | 722€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 357 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-03 | 8 | RLE DU CHATEAU | 3 | 98 | 99 | 32000€ | 327€ |
2020-09-14 | 7 | RUE DU PATRE | 8 | 207 | 2090 | 123500€ | 597€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DE LA ROUTE NEUVE | 5 | 175 | 0 | 55000€ | 314€ |
2020-09-10 | 4 | GR GRANDE RUE | 8 | 231 | 1838 | 321600€ | 1392€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DE LA TOUR | 3 | 87 | 400 | 27500€ | 316€ |
2022-04-01 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 459 | 54000€ | 519€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE LA ROUTE NEUVE | 7 | 141 | 511 | 81000€ | 574€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DE LA MONTEE | 2 | 75 | 355 | 42750€ | 570€ |
2023-02-27 | 5001 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 385 | 25000€ | 417€ |
2020-06-27 | 9 | RUE DU CHATEAU DE PAILLE | 3 | 76 | 140 | 75000€ | 987€ |
2020-04-28 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 390 | 88000€ | 746€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 83 | 489 | 23500€ | 283€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DE LA FOURLOTTE | 4 | 130 | 395 | 115000€ | 885€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DU MADEREY | 3 | 100 | 483 | 53500€ | 535€ |
2019-05-27 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 397 | 45900€ | 353€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DE L'ILOTE | 2 | 50 | 161 | 28500€ | 570€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU PAQUIS | 5 | 105 | 452 | 123000€ | 1171€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DE GATEFER | 5 | 134 | 603 | 35000€ | 261€ |
2023-01-24 | 5 | RUE DE LA ROUTE NEUVE | 4 | 66 | 1531 | 110000€ | 1667€ |
2021-02-26 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 118 | 40000€ | 541€ |
2022-10-31 | 0 | RUE DU CORNOT | 3 | 104 | 87 | 80000€ | 769€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 93 | 669 | 104800€ | 1127€ |
2021-04-15 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 297 | 80000€ | 615€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU CARME | 4 | 86 | 1447 | 60000€ | 698€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 4 | 122 | 692 | 100000€ | 820€ |
2021-02-19 | 33 | GR GRANDE RUE | 6 | 162 | 792 | 164500€ | 1015€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 3 | 84 | 1380 | 50000€ | 595€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 100 | 573 | 25000€ | 250€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 967 | 140000€ | 1333€ |
2020-09-02 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 150 | 47500€ | 594€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DE LA ROUTE NEUVE | 6 | 191 | 413 | 141620€ | 741€ |
2021-12-30 | 20 | RTE DE COURTESOULT | 3 | 78 | 695 | 45000€ | 577€ |
2021-01-11 | 2 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 4 | 73 | 1010 | 50000€ | 685€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DES VIGNES AUX MELONS | 4 | 73 | 1010 | 126000€ | 1726€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU CHATEAU DE PAILLE | 4 | 99 | 583 | 80000€ | 808€ |
2022-08-30 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 691 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 3 | CHE DU POIRIER | 3 | 89 | 1000 | 86000€ | 966€ |
2020-07-15 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 108 | 183 | 32000€ | 296€ |
2022-01-07 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 137 | 176 | 28000€ | 204€ |
2021-01-06 | 1 | CHE DU POIRIER | 4 | 118 | 1470 | 86000€ | 729€ |
2021-01-13 | 41 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 48 | 26000€ | 448€ |
2019-08-19 | 23 | RTE DE DAMPIERRE | 3 | 36 | 5090 | 29000€ | 806€ |
2020-07-23 | 18 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 93 | 710 | 76000€ | 817€ |
2020-10-30 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 2635 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 13 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 90 | 260 | 65000€ | 722€ |
2021-07-21 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 607 | 90000€ | 783€ |
2022-06-28 | 8 | CHE DU POIRIER | 5 | 127 | 1000 | 239000€ | 1882€ |
2020-01-09 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 543 | 30000€ | 273€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 180 | 929 | 106000€ | 589€ |
2020-10-08 | 11 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 86 | 1290 | 103000€ | 1198€ |
2020-08-07 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 325 | 43000€ | 506€ |
2022-04-19 | 4 | RUE LE TAUREY | 2 | 161 | 2410 | 202000€ | 1255€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 162 | 270 | 191750€ | 1184€ |
2020-05-13 | 3 | RUE JEAN GALLICE | 4 | 85 | 956 | 141300€ | 1662€ |
2021-03-09 | 3 | RUE JEAN GALLICE | 4 | 85 | 956 | 148750€ | 1750€ |
2022-04-22 | 51 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 923 | 25000€ | 347€ |